- Wohneinheitenfläche
- Um 73 m²
- Inhalt
- Um 220 m³
- Baujahr
- Baujahr 1965
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Keurig en ruim APPARTEMENT op de bovenste woonlaag met groot BALKON en FIETSENBERGING op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het centrum & voorzieningen en is voorzien van een lift, intercominstallatie en voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 73m2.
Kijkmiddag 4 juli 2025 van 14.00 uur tot 16.30 uur (op afspraak)
Wil je deze woning komen bekijken? Dit appartement heeft binnen 24 uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkmomenten.
Einteilung:
Begane grond: afgesloten portiek met lift en intercominstallatie.
4e woonlaag: via brede galerij naar entree; hal met toilet en meterkast; een ruime en lichte woonkamer (circa 33m2) met toegang tot het royale balkon (circa 6m2); dichte keuken (circa 7m2) voorzien van o.a koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken toegang tot de nette badkamer voorzien van wastafel, douche, handdoekenradiator en afzuiging. De wasmachine/droger-aansluiting bevindt zich in de cv-ruimte (ook toegankelijk vanuit de keuken). De slaapkamer (aan de koele kant) is circa 11m2 groot. Daarnaast is er nog een 2e hobbykamer/ruime inloopkast van circa 5m2.
De woonkamer kan eventueel weer worden opgesplitst voor creëren van een extra slaapkamer.
EXTRA INFO:
- Gezonde VvE (bijdrage € 200,-- p/m)
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen
- Nette laminaatvloeren door het gehele appartement
- Nabij het centrum, winkels en voorzieningen
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond
- Vergoeding mijnbouwschade van €10.000 is nog niet geclaimd (IMG)
- €4.000 SNN-subsidie is tevens nog beschikbaar
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 189.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Beitrag des VvE
- € 200,00 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1965
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
- Qualitätssiegel
- Energieleistungsberatung
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 220 m³
- Außenbereich
- 6 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 4. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation und TV-Kabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 02-04-2020
- Isolation
- Dakisolatie en hr-glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha hr combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum und in der Wohngegend
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 200,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Assen
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 02-04-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9406
- Gesamtbevölkerungszahl
- 9405 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9406
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9406
- Einpersonig ohne Kinder
- 47%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 72%
Haushalte von Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9406
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 18%
- Haushalte mit Kindern
- 28%
Wohnungen in Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9406
- Wohnungen vor 1945
- 4%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 32%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 45%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 6%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 3%
Wohnungen in Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9406
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9406
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 151.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 13%
Sonstige Einzahlungen Assen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9406
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1821
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
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Warum charaktervolle Wohnen?
Es gibt bereits viele Makler, das stimmt. Trotzdem habe ich in meinen Jahren als Makler in Drenthe oft bemerkt, dass Menschen bei der Kauf von älteren Häusern oder Wohnbauernhöfen absacken, weil sie nicht mit diesem Art von Immobilien vertraut sind. Leider verfügen viele Kollegen-Makler nicht über die spezifischen Kenntnisse, um Käufer gut zu informieren bei der Verkauf solcher Häuser. Die meisten Makler sind Allrounder, keine Spezialisten. Ich habe eine Leidenschaft für Wohnbauernhöfe und Schwäche für Glas-in-Email-Fenster.
Meiner Meinung nach ist es wichtig, dass die Verkaufspräsentation Käufern die Möglichkeiten aufzeigt, die ein Kauf bietet, wie Energieeinsparmaßnahmen, Subventionen und Finanzierungsoptionen. Deshalb widmen wir viel Aufmerksamkeit diesen Aspekten während der Verkaufspräsentation. Das erfordert Zeit, aber ich investiere gerne darin!
In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.
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